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工商時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】

蔡政府亟欲加速老舊住宅都更,上周四行政院通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒有全面解決都更的問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決都更迫遷的爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃的政策。

府院將危險及老舊建物加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區的危險及老舊的住宅可以加速重建,擴大內需。不過,建商抱怨,要百分之百全體權利人同意,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍會3c產品推薦 失敗。

對此,林全表示,過去必須1千平方公尺以上大面積基地才能辦理都更,上面涉及住戶很多,全部住戶同意很困難,人數愈多協商成本愈高,後來都改雖放寬1/2比例同意,但後來引發迫遷抗爭,爭議不斷,都更推動很困難。

林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒有面積限制,小小一樓透天厝,或雙拚公寓四層樓八戶,比八十戶協商成本低很多,這些人以前不能享受都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法;若不規定全體同意,迫遷問題恐會再跑出來。

林全承認,老舊及危險建物都更先行,沒有解決全部都更的問題,只是局部改善問題。但政策的目的,希望讓老舊及危險住宅能都更的趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒有面積限制以前沒有都更案件會跑出來,等於一魚多吃。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

英超18輪,利物浦主場迎戰斯托克城,開賽12分鐘率先失分,但靠著Adam Lallana、Roberto Firmino進球,成功在上半場結束前要回領先,下半場再添2分保險分,終場4:1獲勝,積分榜上擠下曼城,以1分差重登第2名。

消耗品 12分鐘,斯托克城進攻未果,Erik Pieters禁區外搶到球權帶向左路重新組織,過頂球送向禁家電區,Jonathan Walters左柱前頭槌破網,客隊1:0領先。

34分鐘,利物浦快速反擊,Sadio Mané禁區右側的敲中球被對手後衛封阻,不過Lallana仍是取得球權,並完成一次高難度射門,他在面前有防守者的情況下於小禁區右側起腳,皮球從右柱和門將間的小空隙穿過形成追平球。

44分鐘,James Milner禁區外左上前送給中路的Firmino,這位25歲巴西國腳才剛在平安夜酒駕被捕,但拿到球的這一刻他心無旁鶩,前帶一步立刻起腳,皮球高速穿過防守者和門將,擊中右柱內側彈進框中,利物浦2:1超前。

59分鐘,利物浦快速反擊,隊長Jordan Henderson禁區外中路交球給左路快速前插的Divock Origi,比利時國腳小禁區左側邊緣傳中,這時斯托克城中場Giannelli Imbula伸腳封阻不慎將球踢進自家大門,烏龍球送分3:1。

70分鐘,斯托克城後場發生致命失誤,回傳門將的傳球直接「助攻」利物浦前鋒Daniel Sturridge禁區內單刀,英格蘭國腳順利單挑門將打進本季英超首球,比數4:1凍結。

利物浦取得一波三連勝小高潮,3分入袋後戰績來到12勝4和2負40分,成為本季第2支達到40分的隊伍,落後龍頭切爾西6分暫居第2,下一輪將於台灣時間2017年1月1日主場迎戰第3的曼城,此役本周折扣將對2支目指冠軍的隊伍來說至關重要。

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